Кто-нибудь сомневается в деловой хватке и практичности американцев? Так вот – наши заокеанские партнеры называют веб-сайты Virtual Estate. Что в переводе означает виртуальная недвижимость.
Все знают, что на аренде или продаже недвижимости можно неплохо зарабатывать в пассивном режиме. Сдал квартиру в аренду и спокойно тратишь полученные от жильцов деньги.
Широкое развитие цифровой экономики предоставило возможность выгодно зарабатывать на покупке, продаже и аренде веб-сайтов.
И эта цифровая альтернативная недвижимость по фактическим цифрам оказалась намного выгоднее домов и квартир из дерева и кирпича.
- Купив квартиру в городе за несколько миллионов и сдавая ее в аренду, можно возвращать инвестиции в течение всей оставшейся жизни.
- Цена сайта на бирже рассчитывается из среднегодовой его доходности в интернете.
- Это значит, что вложенные в покупку интернет-проекта средства вернутся к вам уже в течение одного года.
Простой вопрос для финансовых эрудитов – так куда же выгоднее инвестировать свободные средства, в городские дома или в интернет-проекты?
Ответ очевиден – при грамотном инвестировании в виртуальную недвижимость можно в десятки раз быстрее возвращать деньги и получать ROIв двадцать, тридцать раз выше.
Содержание
Как инвестировать в покупку сайтов
Покупка или продажа, сдача недвижимости в аренду – вопрос серьезный. И в реальной, и в цифровой сфере недвижимости пруд пруди жуликов и мошенников.
Просто потому, что деньги крутятся большие и возникает много соблазнов поживиться на неопытных новичках. И ведь почти криминала никакого. Как выразился гражданин Остап Бендер: «Сравнительно честные способы отъема денег».
Как правило, мошенники играют именно на незнании людей всей тонкой кухни этой непростой индустрии оборота виртуальной недвижимости. Поэтому, когда клиент поймет,что крупно прогорел, предъявить претензии некому и не за что.
Сам должен был думать. Ты же смотрел, что подписал? Так какие вопросы?
Вот почему каждому инвестору в цифровую собственность требуется свой личный агент по виртуальной недвижимости, настоящий профи, который знает все входы и выходы, все фишки этого бизнеса.
- Как оценить реальную стоимость объекта. В данном случае – доходность интернет-проекта.
- Как проверить юридическую чистоту объекта. Настолько дееспособны продавцы? Нет ли на объекте арестов и блокировок? Какая кредитная история – не состоял ли в черных списках, не находится ли под санкциями поисковых систем, не замечен ли в криминале.
- Наконец, главный вопрос – как правильно торговаться и как гарантировать честную сделку.
Таким опытным и надежным интернет-риелтором для ваших сделок с виртуальной недвижимостью может стать площадка, многие годы официально и профессионально занимающаяся организацией аукционов по покупке и продаже сайтов и доменных имен.
Итак, знакомьтесь – Тэлдери, ведущий аукцион сайтов рунета.
Обзор биржи по продаже сайтов и доменов Telderi.ru
Главное преимущество и привлекательный момент маркетплейса Тэлдери – это огромное количество клиентов, партнеров, участников в торгах. Постоянно широкий и регулярно обновляемый список выставляемых лотов.
Каждому гражданину, продававшему или покупавшему недвижимость в офлайне, отлично известно, как непросто найти выгодного покупателя или подходящего продавца.
- Нередко на поиски оптимального для всех участников сделки варианта уходят годы.
- Что же это за выгода, если до начала поступления доходов уйдут годы?
- В бизнесе время – это деньги.
Вот смотрите списки актуальных аукционных лотов на Telderi.ru.
Как видите – выбирать есть из чего.
Теперь основной вопрос клиента – как практически покупать? Для этого и нужна помощь профессионалов. Выбрав подходящий вариант, клиент начинает переговоры и обсуждения с продавцов.
И каждый шаг этих переговоров проводится под контролем и по инструкциям, подготовленным специалистами маркетплейса.
Это примерно, как при покупке квартиры через риелтора – клиент мало что понимает в торговле недвижимостью, а агент все объясняет, назначает все встречи, советует отказаться от невыгодных условий.
Фактически, хороший агент по недвижимости ведет клиента «за ручку», на каждом шагу присматривая, чтобы клиент не споткнулся и случайно не вступил в то, что дурно пахнет и плохо отмывается.
Сделки на Тэлдери проводятся под несколькими уровнями защиты и гарантии. Действует независимый арбитраж для рассмотрения спорных случаев. А участники по результат проведенных сделок получают или теряют баллы к рейтингу пользователя.
То есть – есть возможность отслеживать репутацию и благонадежность продавца, уровень доверия к нему со стороны всего сообщества цифровых предпринимателей.
Если кто-то проявит недобросовестность в процессе сделок – об этом станет известно всем участникам аукционов Telderi.ru.
Дополнительно есть раздел отзывов, блог, группы в соцсетях. Так что выяснить всю подноготную как объекта, так и продавца, можно без проблем, даже если у вас пока что нет надежных знакомств и связей в этом бизнесе.
Для серьезных покупателей, привыкших все исследовать и проверять лично, имеется обширная База Знаний по всем вопросам торговли сайтами и доменами.
Как зарабатывать на своем сайте
Как уже говорилось, стоимость веб-проекта оценивается исходя из его текущих заработков:
- От контекстной и баннерной рекламы.
- От партнерских программ.
- От продажи инфопродуктов.
- От коммерческой деятельности и предоставления услуг.
Провести калькуляцию доходности сайта можно с помощью различных онлайн-сервисов. На картинке выше показан расчет стоимость информационного блога по версии SEO-сервиса pr-cy.ru.
Однако заработок на сдаче в аренду квартиры и монетизация веб-сайта – это несколько разные вещи. Веб-ресурс представляет собой не пустую площадь, а функционирующий цифровой бизнес-проект.
Веб-сайты можно сравнить с коммерческими предприятиями, занятыми в сфере услуг или торговли.
Поэтому ответственность новоиспеченного владельца сайта велика. Даже если ресурс имел хорошую доходность у прежних владельцев, новому хозяину нельзя успокаиваться и просто сидеть, и ждать начислений от партнеров и рекламных систем.
Когда вы покупаете веб-ресурс – вы вкладываете деньги не в пустую квартиру, а в действующий бизнес. И в этом предприятии работают сотрудники, у бизнеса имеются клиенты и партнеры, поставщики и обслуживающие фирмы.
Кстати, об обслуживающих фирмах. В принципе, покупатель доходного интернет-проекта может самостоятельно и не заниматься ведением бизнеса. Хороший вариант – заключить договор на абонентское обслуживание, администрирование и продвижение с профессиональным диджитал агентством полного цикла.
За договорную абонентскую плату агентство будет выполнять всю работу по раскрутке, рекламе, заполнению страниц контентом и техническому обслуживанию сайта.
Ведение цифрового бизнеса тоже можно отдать в добрые руки профессиональным маркетологам.
Впрочем, дело вкуса. Понятно, что надежнее контролировать свои коммерческие предприятия самостоятельно.
Недвижимость, в том числе и виртуальная, она строгий пригляд требует.
